房屋承重檢測(cè)內(nèi)容：
1、調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、工程竣工驗(yàn)收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息；
2、調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測(cè)、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況；
3、檢查核對(duì)房屋實(shí)體與圖紙（文字）資料記載的一致性；
4、檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系；
5、檢查測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降；
6、調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實(shí)際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問題；
7、調(diào)查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標(biāo)使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等；
8、抽樣或全數(shù)檢查測(cè)量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì)；
9、根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力驗(yàn)算的需要，抽樣檢查結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能；
10、必要時(shí)可檢測(cè)結(jié)構(gòu)上的荷載或作用；
11、必要時(shí)應(yīng)補(bǔ)充勘察工程地質(zhì)情況；
12、必要時(shí)可通過荷載試驗(yàn)檢驗(yàn)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實(shí)際承載性能；
13、當(dāng)有較大動(dòng)荷載時(shí)應(yīng)測(cè)試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動(dòng)力反映和動(dòng)力性能。
房屋承重檢測(cè)——采用回彈法對(duì)現(xiàn)澆剪力墻、梁、板混凝土抗壓強(qiáng)度進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)（同時(shí)用試劑測(cè)試碳化深度）。
一、回彈值數(shù)據(jù)處理依據(jù)《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 23-2011）。
1 回彈值的計(jì)算根據(jù)JGJ/T 23-2011 5.0.1進(jìn)行計(jì)算；
2 角度修正依據(jù)JGJ/T 23-2011 5.0.4和附錄C執(zhí)行；
3 澆注面修正依據(jù)JGJ/T 23-2011 5.0.4和附錄D執(zhí)行；
4 本工程采用統(tǒng)一測(cè)強(qiáng)曲線，根據(jù)附錄B查表得出混凝土強(qiáng)度換算值；
5 混凝土強(qiáng)度推定值根據(jù)JGJ/T 23-2011  7.0.2～7.0.3得出；
二、混凝土抗壓強(qiáng)度合格標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)設(shè)計(jì)要求；   
1混凝土構(gòu)件截面尺寸依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，允許誤差依據(jù)《G204-2002》（2010年版）8.3.2執(zhí)行；
2樓板厚度依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，允許誤差依據(jù)《G204-2002》（2010年版）8.3.2執(zhí)行；
3剪力墻厚度檢測(cè)依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，按《G204-2002》（2010年版）8.3.2進(jìn)行評(píng)定。
4軸線尺寸依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，允許誤差依據(jù)《G204-2002》（2010年版）8.3.2執(zhí)行，
5樓層凈高依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，允許誤差依據(jù)《G204-2002》（2010年版）8.3.2執(zhí)行，
6鋼筋保護(hù)層厚度依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，按《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》附錄E進(jìn)行評(píng)定。

建筑物經(jīng)過一定時(shí)期的使用之后, 也會(huì)出現(xiàn)墻體開裂、樓板開裂、鋼筋銹蝕等“病癥”, 也需要“建筑結(jié)構(gòu)”對(duì)它進(jìn)行結(jié)構(gòu)檢測(cè)與, 了解它的健康狀況, 并對(duì)它進(jìn)行維修改造。建筑物診治需要運(yùn)用到檢測(cè)技術(shù), 是一個(gè)技術(shù)難度大、決策過程復(fù)雜的系統(tǒng)工程, 集材料科學(xué)、物理科學(xué)、工程力學(xué)、結(jié)構(gòu)工程學(xué)、施工技術(shù)等多學(xué)科于一體。和老一樣, 結(jié)構(gòu)對(duì)建筑物進(jìn)行檢測(cè)的過程也可以分為“望、聞、問、切、診”五個(gè)步驟。公司秉承“精誠(chéng)團(tuán)結(jié)、勤奮自律、”的宗旨服務(wù)社會(huì)。公司技術(shù)力量雄厚，結(jié)構(gòu)合理；擁有一批德才兼?zhèn)涞拈L(zhǎng)期從事建筑設(shè)計(jì)、、房屋結(jié)構(gòu)安全、質(zhì)量檢測(cè)和結(jié)構(gòu)加固等的高、中級(jí)技術(shù)人才，他們對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全、質(zhì)量檢測(cè)和結(jié)構(gòu)加固等具有豐富的經(jīng)驗(yàn)，能勝任各類房屋安全工作。公司采用國(guó)內(nèi)外的檢測(cè)儀器和設(shè)備，依據(jù)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為廣大客戶提供服務(wù)，并遵照廣東省頒發(fā)的相關(guān)文件為“五無(wú)”工程做結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)和。同時(shí)，我公司還為市、區(qū)級(jí)、市仲裁會(huì)承擔(dān)民事訴訟中的房屋安全工作。
一、房屋承重檢測(cè)——上部結(jié)構(gòu)層的安全性評(píng)級(jí)
一、上部結(jié)構(gòu)采用分層法進(jìn)行分析，將上部結(jié)構(gòu)按自然層進(jìn)行分層。對(duì)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)的每一層的安全性等級(jí)可按層內(nèi)主要構(gòu)件的安全性等級(jí)、層內(nèi)一般構(gòu)件的安全性等級(jí)、層的位移等級(jí)三個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)級(jí)；對(duì)砌體結(jié)構(gòu)的每一層的安全性等級(jí)可按層內(nèi)主要構(gòu)件的安全性等級(jí)和層內(nèi)一般構(gòu)件的安全性等級(jí)兩個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)級(jí)。
二、上部結(jié)構(gòu)每層的安全性等級(jí)依次可分為四個(gè)等級(jí)：
     級(jí)：層內(nèi)構(gòu)件承載力滿足安全要求，可能有極少數(shù)一般構(gòu)件應(yīng)采取措施。
     級(jí)：層內(nèi)構(gòu)件的承載力基本滿足安全要求，有部分一般構(gòu)件應(yīng)采取措施，但尚不影響層間整體承載。
     級(jí)：層內(nèi)構(gòu)件的安全性不滿足安全要求，有部分主要構(gòu)件應(yīng)采取措施，顯著影響層間整體承載。
     級(jí)：層內(nèi)構(gòu)件有嚴(yán)重的安全隱患，嚴(yán)重影響層間整體承載，應(yīng)立即采取措施。
三、 每一層的層內(nèi)主要構(gòu)件的安全性等級(jí)，可按下表原則確定：
在層構(gòu)件中，不含cu級(jí)和du級(jí)，可含bu級(jí)，但bu級(jí)含量不多于25％，且任一軸線（或任一跨）上的bu級(jí)含量不多于該軸線（或該跨）構(gòu)件數(shù)的1/3，在層構(gòu)件中，不含cu級(jí)和du級(jí)，可含bu級(jí)，但bu級(jí)含量不多于30％，在層構(gòu)件中，不含du級(jí)，可含cu級(jí)，但cu級(jí)含量不多于15％，且任一軸線（或任一跨）上的cu級(jí)含量不多于該軸線（或該跨）構(gòu)件數(shù)的1/3，在層構(gòu)件中，不含du級(jí)，可含cu級(jí)，但cu級(jí)含量不多于20％，在層構(gòu)件中，可含du級(jí)，但Du級(jí)含量不多于5％，且任一軸線（或任一跨）上的du級(jí)含量不多于1個(gè)構(gòu)件集中含cu級(jí)構(gòu)件且含量不多于50%，且含du級(jí)構(gòu)件且含量少于10%（豎向構(gòu)件）或15%（水平構(gòu)件）在該層構(gòu)件中，du級(jí)的含量或者分布多于級(jí)的規(guī)定數(shù)，在該層構(gòu)件中，cu級(jí)或du級(jí)的含量多于級(jí)的規(guī)定數(shù)
二、房屋承重檢測(cè)——現(xiàn)澆樓板厚度檢測(cè)
一、現(xiàn)澆樓板厚度的檢測(cè)，宜采用非破損方法，如確需采用局部破損方法進(jìn)行檢測(cè)的，應(yīng)在檢測(cè)時(shí)鉆孔，不得預(yù)先鉆孔。
二、現(xiàn)澆樓板厚度的抽檢數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定：
1地下室結(jié)構(gòu)的現(xiàn)澆樓板厚度，每層均應(yīng)抽檢各自構(gòu)件總數(shù)的5％且不少于3個(gè)；
2主體結(jié)構(gòu)的現(xiàn)澆樓板厚度，抽檢的樓層數(shù)不少于總樓層數(shù)的1/3，每一抽檢樓層的板構(gòu)件抽檢的數(shù)量不應(yīng)少于所抽檢樓層構(gòu)件總數(shù)的5％且不少于3個(gè)；
3對(duì)選定的板，每塊板抽檢5個(gè)點(diǎn)，其中4個(gè)測(cè)點(diǎn)宜分別設(shè)在板跨的1/4縱橫交點(diǎn)處，另1個(gè)測(cè)點(diǎn)設(shè)在板；
4對(duì)于非住宅工程單體建筑面積小于等于300 m2的，在建設(shè)各方責(zé)任主體對(duì)該單體工程自檢合格的前提下，其現(xiàn)澆樓板厚度可不實(shí)施委托檢測(cè)。
三、現(xiàn)澆樓板厚度檢測(cè)結(jié)果的判定
現(xiàn)澆樓板厚度的允許偏差為+8mm，-5mm。現(xiàn)澆樓板厚度的合格點(diǎn)率為80%及以上可判為合格。
三、房屋承重檢測(cè)——房屋承重檢測(cè)報(bào)告應(yīng)包含哪些內(nèi)容：
一、混凝土結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測(cè)報(bào)告應(yīng)蓋計(jì)量認(rèn)證章、檢測(cè)章、檢測(cè)報(bào)告章、注冊(cè)章，多頁(yè)檢測(cè)報(bào)告還應(yīng)加蓋騎縫章。混凝土結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測(cè)報(bào)告經(jīng)建筑工程安全質(zhì)量監(jiān)督總站備案方可作為分部工程備案資料。
二、混凝土結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測(cè)報(bào)告，應(yīng)對(duì)所有檢測(cè)項(xiàng)目是否滿足設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定作出明確結(jié)論。
三、檢測(cè)報(bào)告應(yīng)包括如下內(nèi)容：
1工程概況，包括工程基本信息、監(jiān)督登記、檢測(cè)方案?jìng)浒福?br/>2檢測(cè)目的；
3檢測(cè)依據(jù)；
4檢測(cè)項(xiàng)目、數(shù)量；
5檢測(cè)結(jié)論；
6主要檢測(cè)人員、審核和批準(zhǔn)人的簽名。
四、附 則
1、磚混結(jié)構(gòu)或采用自拌混凝土工程的結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測(cè)方案由建設(shè)各方責(zé)任主體參照本規(guī)定另行制定。
2、對(duì)于建設(shè)、施工、監(jiān)理、檢測(cè)等單位在結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測(cè)降低標(biāo)準(zhǔn)、將不合格工程按合格檢測(cè)的行為，將按照有關(guān)法律法規(guī)對(duì)責(zé)任單位、責(zé)任人進(jìn)行相應(yīng)處理。

我公司是專業(yè)從事于構(gòu)建筑物的房屋質(zhì)量檢測(cè)及安全性、抗震、廠房安全檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、道路、橋梁、交通建設(shè)工程檢測(cè)、古建筑檢測(cè)、危房鑒定、室內(nèi)環(huán)檢檢測(cè)等服務(wù)，為客戶提供部門的出具的檢測(cè)報(bào)告。同時(shí)專注于建筑結(jié)構(gòu)加固，碳纖維加固，鋼結(jié)構(gòu)加固，建筑物糾偏，地基加固，建筑加固設(shè)計(jì)，建筑材料銷售等...領(lǐng)域。本公司倡導(dǎo)“、務(wù)實(shí)、、創(chuàng)新”的企業(yè)精神，具有良好的內(nèi)部機(jī)制。優(yōu)良的工作環(huán)境以及良好的激勵(lì)機(jī)制，吸引了一批高素質(zhì)、高水平、率的人才。擁有完善的技術(shù)研發(fā)力量和成熟的團(tuán)隊(duì)。我們的宗旨是：“用服務(wù)與真誠(chéng)來(lái)?yè)Q取你的信任與支持，互惠互利，共創(chuàng)雙贏！”我公司愿與各界同仁志士竭誠(chéng)合作，共創(chuàng)未來(lái)！
一、房屋承重檢測(cè)主要內(nèi)容：
1明確項(xiàng)目檢測(cè)目的和要求，現(xiàn)場(chǎng)踏勘檢測(cè)廠房，與相關(guān)人員交流溝通，初步了解廠房特點(diǎn)及檢測(cè)實(shí)施難易程度。
2、由于沒有結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙，施工單位也不詳，將進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪。還原廠房的建筑結(jié)構(gòu)圖。
現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)
1、廠房測(cè)繪：現(xiàn)場(chǎng)對(duì)廠房的建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行測(cè)繪，還原廠房的建筑結(jié)構(gòu)圖。
2、廠房整體變形測(cè)量：用水準(zhǔn)儀測(cè)量外墻勒腳線、窗臺(tái)或其它水平線以及樓層地坪相對(duì)高差，宏觀了解廠房的不均勻沉降狀況;用全站儀測(cè)量廠屋外墻豎向棱線的傾斜狀況。
3、廠房完損狀況檢測(cè)：全面普查廠房損傷狀況，如承重構(gòu)件裂縫與變形、裝飾層損傷、地腳螺栓強(qiáng)度檢測(cè)，并檢._.查._.地腳螺栓和地面的連接情況，看是否存在松動(dòng)、變形、脫落、錯(cuò)位、剪斷、延遲斷裂和損傷情況等;以文字、照片、圖示等方式完整記錄損壞的部位、范圍及程度等情況，區(qū)分結(jié)構(gòu)性損傷與非結(jié)構(gòu)性損傷。同時(shí)與相關(guān)單位溝通交流，查詢廠房裝修改造歷史，確認(rèn)廠房現(xiàn)在使用荷載情況。
4、材料強(qiáng)度檢測(cè)：現(xiàn)場(chǎng)抽樣測(cè)試廠房主要承重構(gòu)件材料檢._.查._.構(gòu)件及連接處容易積灰、積水的部位，以及干濕交替影響部位的腐蝕狀況，隱蔽部位的損傷和銹蝕狀況應(yīng)是重點(diǎn)檢._.查._.的范圍之一。構(gòu)件、節(jié)點(diǎn)及連接的銹蝕處，應(yīng)查明銹蝕深度或板件厚度減少的程度，以及銹坑、銹爛的狀況及范圍。 
二、房屋承重檢測(cè)——關(guān)于房屋安全管理的方法 
1、定期安全檢查。根據(jù)本地區(qū)的氣候、環(huán)境等條件，對(duì)不同用途的房屋規(guī)定不同期限，這樣可以及早發(fā)現(xiàn)不安全因素，及時(shí)加以消除，減少質(zhì)量事故的發(fā)生。
2、遭受自然災(zāi)害損傷后的。房屋遭受地震、火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)等損傷后，及時(shí)地進(jìn)行可靠性，確定房屋是否需要修復(fù)加固，或者拆除重建。
3、改變用途時(shí)的。房屋改變了用途，與原定設(shè)計(jì)條件不符，如荷載、空間分割的變化等，就需要進(jìn)屋可靠性，以確定是否需要加固或作其他處理。
4、改變結(jié)構(gòu)的。如對(duì)房屋增加層數(shù)、擴(kuò)大開間、改變層高等，必須行可靠性，然后才能進(jìn)行改造。
5、其他內(nèi)容的專項(xiàng)。如對(duì)房屋進(jìn)行抗震、防振、防火、防腐等。什么樣的房屋是危房？ 答：《危險(xiǎn)房屋標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)定義結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。 
6、哪些是房屋的異常跡象？ 答：概括起來(lái)主要有以下三種：沉降、傾斜、裂縫。
7、對(duì)房屋完好與損壞的程度如何評(píng)定？ 答：《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》按房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分十余個(gè)分項(xiàng)的完損情況評(píng)定房屋為：A：完好房 B：基本完好房C：一般損壞房 D：嚴(yán)重?fù)p壞房。
三、房屋承重檢測(cè)——公司具備以下檢測(cè)能力：
1．歷史檢測(cè)（辦房產(chǎn)權(quán)前的結(jié)構(gòu)檢測(cè)）及舊廠房抗震檢測(cè)
2．出租房屋租賃前的質(zhì)量檢測(cè)
3．工業(yè)廠房樓面承載能力檢測(cè)
4．房屋改變使用用途安全檢測(cè)及改變使用功能檢測(cè)
5．賓館、酒店、網(wǎng)吧、動(dòng)漫游藝城、酒吧、KTV、影院、學(xué)校、幼兒園、等公共場(chǎng)所的開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全檢測(cè)
6．房屋拆改前安全檢測(cè)
7．危險(xiǎn)房屋及各種應(yīng)急檢測(cè)
8．火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)
9．房屋地基承載力及抗震檢測(cè)
10．房屋裝飾裝修前安全檢測(cè)
11．建筑物使用年限檢測(cè)
12．地鐵及施工周邊房屋損壞檢測(cè)
13．混凝土長(zhǎng)期性和耐久性能檢測(cè)
14．民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)
15．建筑材料檢測(cè)
16．結(jié)構(gòu)變形與沉降檢測(cè)
17．房屋加固、增層、改造檢測(cè)
18．司法仲裁委托。

房屋承重檢測(cè)主要內(nèi)容：
1.收集相關(guān)的施工資料及設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘查報(bào)告。
2.檢測(cè)整棟建筑的平面布置情況，如軸線尺寸及層高等。
3.抽檢柱、梁、板的混凝土抗壓強(qiáng)度。
4.抽檢柱、梁、板的鋼筋配置情況和鋼筋保護(hù)層厚度。
5.抽撿框架柱、梁截面尺寸及樓板的厚度。
6.檢測(cè)建筑物結(jié)構(gòu)裂縫的數(shù)量、現(xiàn)狀及分布情況。
7.樓屋面使用荷載調(diào)查分析。
8.根據(jù)檢測(cè)結(jié)果、規(guī)范及使用情況對(duì)建筑物樓面承重能力進(jìn)行計(jì)算分析，提出結(jié)論和處理建議。
9.針對(duì)建筑物現(xiàn)狀使用情況，提出合理科學(xué)的建議，確保安全使用。
房屋承重檢測(cè)——公司具備以下檢測(cè)能力：
一、建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)：
1、建筑物大修前的全面安全；
2、建筑物改變用途及使用功能的；
3、建筑物有使用要求的安全；
4、建筑物超過使用基準(zhǔn)期繼續(xù)使用的。
5、新建工程施工質(zhì)量和結(jié)構(gòu)實(shí)體質(zhì)量檢測(cè)評(píng)價(jià)；
6、既有建筑工程安全性、適用性、耐久性的檢測(cè)及評(píng)估；
7、建筑抗震；
8、建筑災(zāi)后（火災(zāi)、水災(zāi)、、地震等）檢測(cè)；
9、糾傾、移位、加層、改造的房屋可行性評(píng)估及檢測(cè)；
10、主體結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。
二、混凝土結(jié)構(gòu)檢測(cè)：
1.混凝土強(qiáng)度檢測(cè)（超聲回彈綜合法、回彈法、鉆芯法等）；
2.構(gòu)件外觀尺寸與內(nèi)部缺陷檢測(cè)；
3.尺寸偏差；
4.鋼筋及保護(hù)層厚度檢測(cè)（無(wú)損檢測(cè)）；
5.混凝土構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能靜荷載試驗(yàn)（撓度、抗裂、承載力、裂縫寬度）；
6.混凝土后錨固抗拔承載力檢測(cè)；
7.結(jié)構(gòu)變形檢測(cè)（傾斜、裂縫等）；
8.混凝土外觀質(zhì)量與缺陷檢測(cè)（超聲波檢測(cè)）.
三、地基基礎(chǔ)及樁基檢測(cè)
地基基礎(chǔ)工程檢測(cè)可承擔(dān)以下檢測(cè)項(xiàng)目：
樁基承載力和完整性檢測(cè)（樁承載力試驗(yàn)大可以達(dá)到3000噸）
抗壓，抗拔，水平靜載試驗(yàn)
高應(yīng)變承載力檢測(cè)
樁身完整性檢測(cè)（包含低應(yīng)變法、聲波透射法、鉆孔取芯法）樁身內(nèi)力
樁側(cè)樁端承載力及變形檢測(cè)
天然地基，復(fù)合地基特性：承載力，變形檢測(cè)
錨桿（土釘）抗拔力檢測(cè)。
四、結(jié)構(gòu)檢測(cè)范圍
民用建筑、工業(yè)建筑、公共建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)（安全性、耐久性、可靠性檢測(cè)，改造、加層等檢測(cè)，抗震等）
構(gòu)筑物(煙囪、水塔、冷卻塔、通廊等)檢測(cè)
橋梁檢測(cè)
災(zāi)后（火災(zāi)、、地震及事故等）結(jié)構(gòu)檢測(cè)
古建筑檢測(cè)
核電安全殼結(jié)構(gòu)及大型結(jié)構(gòu)的檢測(cè)評(píng)估
建(構(gòu))筑物及工業(yè)設(shè)備抗震
工程質(zhì)量檢測(cè)（混凝土強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層厚度等）
無(wú)損檢測(cè)、探傷。
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